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Referenznummer  :  04064 Objekt  :  2.500 m² Villenbauplatz im Wildpark Engenhahn Ort  :  Niedernhausen - "Wildpark Engenhahn" Lage  :  Absolut ruhige Höhen- und Waldlage. Der Wildpark-Engenhahn ist ein Geheimtipp für Menschen, die sich nach der Arbeit zurückziehen möchten, um neue Kräfte zu sammeln. Ein Naherholungsgebiet mit besten Luft- und Klimabedingungen. Sie wohnen dort, wo die Wiesbadener am Wochenende spazieren gehen, um den Sauerstoff und die Kraft für die kommende Woche zu tanken.  Nur ca. 15 Minuten von Wiesbaden und ca. 10 Min. von der A3 (Abfahrt Idstein oder Niedernhausen) entfernt befindet sich dieses Anwesen. Kaufpreis  :  350.000,- EUR m²-Preis  :  140,- EUR Grundstück   :  2.500 m² Straßenbreite: 32 m mittlere Tiefe: 76 m Süd-West-Ausrichtung Bebauungsplan   :  WR - reines Wohngebiet GRZ: 0,15  GFZ: 0,15 I-geschossig (+ DG + UG) max. Gebäudegrundfläche: 250 m² zulässige Hausform: nur Einzelhäuser Bauweise: offen max. Zahl der Wohnungen je Gebäude: 2 Baufenster: je 15 x 20 m

 

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Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

 

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