06046- Nicht nur Familien werden sich hier wohl fühlen- Eppstein-Brehmtal

Referenznummer	:	06046
Objekt	:	Nicht nur Familien werden sich hier wohl fühlen
Lage	:	Der zur Stadt Eppstein gehörende Ortsteil Bremthal ist verkehrstechnisch ideal Richtung Wiesbaden, direkt neben Niedernhausen gelegen. Zur BAB A3 mit direkter Anbindung zum Wiesbadener Kreuz (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rhein-Main-Flughafen) ist es nur ein Katzensprung. Zwei S-Bahn-Stationen ( S2 - Frankfurt-Niedernhausen ) runden neben dem Linienbus die gute Verkehrslage ab. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten wie Tengelmann, Metzger, Bäcker, Apotheke etc. befinden sich direkt am Ort.
Kaufpreis	:	verkauft
Baujahr	:	1997
Grundstück	:	287 m²
Flächen	:	140 m² Wohnfläche zzgl. 9 m² Nfl. = 149 m² Gesamtfläche
Beschreibung	:	Dieses junge Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) wird Ihnen gefallen. Es hat ganz im Gegensatz zu normalen Reihenhäusern ein individuelles Raumkonzept und bietet Richtung Garten nach Süd-Westen eine Hausbreite von rd. 11 m ! Ihr Gegenüber ist nicht bebaut, so dass Sie über die Wiesen hinweg bis weit in die Ferne blicken können. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Esszimmer mit vor gelagertem Balkon und Kaminanschluß, die helle Küche und ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die Schlafetage im DG beherbergt 2 attraktive Zimmer und das Wannenbad. Zwei weitere helle Zimmer mit Gartenzugang und Terrasse befinden sich um Souterrain. Diese Zimmer sind ideal als Büro- Hobbybereich, für Gäste oder als Reich für flügge werdende Kinder. Auch hier ist ein weiterer Kamin-Anschluss vorhanden. Der Garten ist in 2 Ebenen angelegt und bietet bei entsprechender Witterung von morgens bis abends Sonne.
PKW	:	1 Einzelgarage und 1 Stellplatz
Zustand	:	neuwertig
Freistellung	:	der Bezug kann umgehend erfolgen